上海讯金宏信息科技有限公司 在房产走动经过中，屋子过户是一项艰辛形状，波及多种用度。了解这些用度有助于贸易两边合理预算，幸免无谓要的纠纷。 最初，房屋过户费主要包括契税、升值税、个东说念主所得税等。其中，契税是购房者需要承担的主要税费。把柄房屋面积和是否为初度购房，税率有所不同。举例，首套房且面积在90正常米以下的，契税为1%；面积在90至144正常米的，契税为1.5%；跨越144正常米的则为3%。非首套房或二套房的契税往往会更高。 其次，升值税及附加税亦然过户用度的一部分。若是房屋捏有本事不

在购买120平时米的房产时，契税是不成无情的一项用度。契税是凭据房屋面积、是否为初次购房以及房屋性质（豪爽住宅或非豪爽住宅）等成分策画的。 一般来说，淌若是首套豪爽住宅，契税税率往往为1%~1.5%。以120平时米的房屋为例，假定房价为每平时米1万元，总价为120万元，那么契税简短为1.2万至1.8万元。淌若该房属于二套房或非豪爽住宅，则税率可能熏陶至2%或更高，致使达到3%，此时契税可能达到2.4万至3.6万元。 需要属主义是，契税的策画花样可能因地区计谋不同而有所各异。举例，部分城市对首套

房产税费是购房者在购房经由中必须了解的紧迫践诺，主要包括契税、升值税、个东谈主所得税等。正确缱绻税费，有助于合理缱绻购房预算。 当先，**契税**是购房时最主要的税费之一，频频由买方承担。税率凭据房屋性质和是否为初次购房而有所不同。举例，首套庸俗住宅的契税一般为1%-3%，非庸俗住宅或二套房则可能高达3%-5%。此外，部分城市对限购区域的房产征收更高的契税。 其次，**升值税**主要针对二手房交往，卖方需交纳。淌若房屋捏有满2年，可免征升值税；若不及2年，则按全额的5%征收。此外，部分城市还可